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如何计算自己现房抵押贷款能贷多少年？
一、扬州一般普通商品房抵押贷款,抵押拆迁安置房产资金周转贷款,经济适用房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,公司住房创业贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外扬州商用现房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
商住房产建筑装修贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋经营贷款,抵押全款住宅助学贷款,适用房本助学贷款等扬州住宅抵押借资买车相较无抵押汽车消费借资有四大好处：
一、是住宅抵押借资买车相比较其他借资方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借资成本;
二、是住宅抵押借资住宅权不发生变更,只是扬州借资机构拥有了他项权利,不影响借资人的居住性质;
三、是即使扬州住宅已经做了抵押借资,也可以进行买卖（需有扬州上市交易的条件）.
四、是抵押的住宅可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
抵押商住房产创业贷款,公司房子抵押创业贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,个人住房教育贷款,企业房本抵押生活支出贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）住宅面积：扬州借资住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅借资要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）扬州住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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